Programa Casa Verde e Amarela

O Casa Verde e Amarela é o novo programa do governo, que substitui o Minha Casa Minha Vida e continua com a menor taxa de juros do mercado.

Faixas de renda

O novo programa divide os participantes em três grupos:

Renda de até R$ 2 mil
Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)

Renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil
Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)

Renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil
Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)

*Os beneficiários que estão no Grupo 1 terão compra subsidiada e financiada, regularização fundiária e melhora habitacional. Saiba mais aqui.

Passo a Passo

São quatro passos para participar do programa Casa Verde e Amarela. Conheça as etapas:

1

Se você tem renda familiar bruta de até R$ 7.000,00, está habilitado a participar! Veja em qual grupo você se encaixa e escolha o imóvel da BRZ Empreendimentos que mais combina com os seus sonhos.
2

Para dar entrada no financiamento, você vai precisar do seu RG e CPF, comprovante de estado civil, comprovante de endereço, contracheque, cópia da carteira de trabalho, extrato de FGTS e declaração do Imposto de Renda.
3

Com a sua documentação em mãos, a BRZ faz uma simulação do seu financiamento, para que você possa se planejar financeiramente. Caso a simulação esteja dentro do que você imagina, a BRZ dá entrada no processo de solicitação do financiamento junto à Caixa Econômica Federal.
4

Se o processo junto à Caixa for aprovado, está tudo pronto: você estará a caminho da realização do seu sonho: seu dois quartos premium estará mais próximo de você com o programa Casa Verde e Amarela.

VANTAGENS

VANTAGENS DO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA

Subsídio do Governo Federal: parte do valor do imóvel será pago pelo Governo
Prestação do financiamento com valor menor que o aluguel
Menor taxa de juros do mercado
Até 360 meses para pagar

CONHEÇA AS VANTAGENS DE COMPRAR UM BRZ

Comece a pagar o financiamento somente após a entrega das chaves
Pacotes exclusivos de vantagens econômicas para comprar seu apartamento
Condomínios fechados, com guarita de segurança
Alto padrão de acabamento e área de lazer entregue equipada, mobiliada e decorada

Dúvidas Frequentes

1

Quando começo a pagar o financiamento?

Na BRZ, você só começa a pagar o financiamento da Caixa Econômica Federal quando as chaves do seu apartamento são entregues.
2

Durante a carência, tenho que pagar alguma coisa?

Enquanto você não começa a pagar o financiamento, são cobrados somente os juros de obra, taxas de administração de contrato e seguros. Dependendo das condições do contrato, pode ser necessário o pagamento de uma entrada, para melhorar o valor das parcelas do financiamento.
3

Qual pode ser a duração do financiamento?

O imóvel participante do programa Minha Casa Minha Vida pode ser financiado em até 360 meses.
4

O imóvel pode ser 100% financiado?

Sim, mas o percentual do financiamento varia de acordo com as faixas de crédito do programa.
5

E se eu perder o meu emprego?

O Minha Casa Minha Vida é parceiro do Fundo Garantidor da Habitação (FG-Hab), que cobre parcialmente o valor das parcelas em casos de perda de capacidade de pagamento por diversos motivos.
6

Já tenho um imóvel. Posso participar do Minha Casa Minha Vida?

Não. O Minha Casa Minha Vida foi criado para auxiliar a população na compra de um imóvel próprio. Portanto, se você já tem outro imóvel em seu nome, a participação no programa se torna inviável. Também não podem participar aqueles que já participaram de outros programas habitacionais do Governo Federal.
7

Como funcionam os encargos financeiros cobrados na fase de obras?

Durante o período de construção do seu imóvel, a Caixa Econômica Federal cobrará encargos relativos a juros e atualização monetária, incidentes sobre o valor da dívida apurada no mês. Esse valor é pago para a própria Caixa e é importante para garantir que o seu cantinho continue sendo construído. Essa cobrança acontece até o momento de entrega das chaves..