Sair do aluguel e ter o próprio imóvel é o sonho de muitos brasileiros. Um novo ano chegou, e muitas pessoas aproveitam o mês de janeiro para pensar na importância de um patrimônio pessoal, com investimento seguro e estável. A grande dúvida é: “por onde começar?”

Se você ainda não tem um imóvel para chamar de seu, com certeza esse desejo já passou pela sua cabeça. E pode ser que essa ideia tenha ficado “congelada” por causa da dificuldade em juntar dinheiro para comprar o apartamento dos sonhos.

Vamos te explicar, de forma simples, como conquistar isso mais rapidamente e sem nenhum tipo de dor de cabeça.

Antes de mais nada

Antes de darmos qualquer dica, é importante entender se você atende o perfil de pessoa que compraria um imóvel. Separamos alguns motivos pelos quais as pessoas optam pela compra do imóvel.

Se esses motivos aí em cima são considerados importantes, provavelmente você é a pessoa certa para ter um cantinho 100% seu. Mas saiba de uma coisa: para acumular um valor suficiente para comprar um imóvel, você precisa ter disciplina. É necessário ficar longe daquele gasto invisível, que é o dinheiro que você nem percebe que está gastando, mas no final do mês faz muita diferença.

Outro ponto importante é juntar uma reserva financeira. Caso tenha dificuldade em fazer isso sozinho(a), saiba que alguns bancos e corretoras oferecem opções de reserva automática.

Como juntar dinheiro para comprar um imóvel?

Agora sim, vamos às dicas valiosas:

1. Reserve 20% do valor do imóvel

Para comprar uma casa ou apartamento, é importante que você junte pelo menos 20% do preço da propriedade e guarde esse dinheiro em aplicações de pouco risco.

Procure no seu banco opções de investimento em renda fixa com riscos menores. Vale lembrar que existem algumas opções mais rentáveis que a poupança – por exemplo, o Tesouro Direto.

2. Guarde 30% da sua renda mensal em uma poupança

Se você optou pelo financiamento, uma boa opção é reservar pelo menos 30% da sua renda mensal, no momento em que estiver juntando o dinheiro para a entrada do imóvel. Isso servirá para que você não se aperte financeiramente quando chegar a hora de pagar as parcelas.

3.  Esteja preparado para gastos adicionais

Existem despesas referentes à escritura e documentação que muitos esquecem. Lembre-se: para a compra de um imóvel, você precisa se atentar para o pagamento dos papéis do banco, Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), análise jurídica da documentação, avaliação do imóvel, entre outras burocracias necessárias.

Outra coisa importante: a rotina de uma casa ou de um apartamento também traz gastos adicionais. São eles: contas de água, luz e telefone; seguro; condomínio; IPTU; etc. Não se esqueça disso!

4. Conheça a região onde o imóvel está localizado

Avalie os preços dos imóveis na região onde deseja investir. O custo de vida é diferente de um lugar para outro. Veja se a região onde quer morar está condizente com a sua realidade financeira.

5.  Pense bem antes de tomar a decisão de adquirir um imóvel

Comprar um imóvel é uma decisão que precisa ser muito bem pensada, para que não haja nenhum tipo de arrependimento depois. Essa dica é muito importante para quem ainda está em ascensão profissional, já que muitas mudanças podem acontecer em pouco tempo, como mudar de uma cidade para outra.

6. Tenha um bom relacionamento com a Caixa Econômica Federal

Para algumas pessoas, o financiamento é a melhor opção para adquirir a casa própria. E, para isso, o melhor passo é ter um bom relacionamento com a Caixa Econômica Federal, que é líder em contratos  de financiamento do Brasil, o que nos garante notoriedade e credibilidade no assunto.

Quanto melhor avaliado você for, maiores as chances do seu financiamento passar para as próximas etapas e ser aprovado.

Gostou das dicas? Agora, sim, você está preparado(a) para comprar o seu apartamento com tranquilidade financeira! Nossos consultores estão à sua disposição para tirar dúvidas e mostrar as melhores opções de investimento. Conte com a BRZ para realizar o sonho da casa própria.

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