Afinal, comprar apartamento na planta vale a pena?

Comprar apartamento na planta vale a pena para quem busca economia, flexibilidade de pagamento e um imóvel novinho para morar ou investir. Mas será que essa opção é mesmo a melhor para o seu perfil? 

Antes de tomar a decisão, é importante entender todos os pontos envolvidos na compra, como as vantagens, os desafios e o que você deve observar ao escolher esse tipo de imóvel. 

Neste conteúdo, você vai ver tudo isso de forma clara e prática, além de dicas para comprar com mais tranquilidade. Boa leitura!

Comprar apartamento na planta vale a pena? Confira as vantagens e os pontos de atenção 

Antes de assinar contrato, é extremamente importante avaliar os prós e os pontos de atenção desse tipo de negócio. A seguir, você confere os principais:

Vantagens de comprar apartamento na planta

• preço mais acessível: apartamentos na planta costumam ter preços mais baratos do que os prontos, já que ainda estão em construção;
• facilidade de pagamento: as condições de entrada e financiamento tendem a ser mais flexíveis, com possibilidade de parcelamento da entrada;
• imóvel novinho: tudo é entregue novo, com instalações modernas e garantia, o que evita gastos com manutenção inicial;
• valorização: o valor do imóvel costuma aumentar até a entrega, especialmente em regiões com potencial de crescimento;
• possibilidade de personalização: dependendo do caso, durante a obra, você pode escolher acabamentos e, em alguns casos, adaptar a planta conforme suas preferências.

Pontos de atenção

• tempo de espera: como o imóvel ainda será construído, é preciso considerar o prazo de entrega, que costuma levar de dois a três anos;
• possibilidade de atraso: atrasos na entrega podem ocorrer, dependendo de fatores como clima ou burocracias;
• visualização do resultado: embora existam maquetes e plantas, só será possível ver o imóvel pronto ao final da obra.

O que considerar ao comprar um apartamento na planta?

Para saber se comprar apartamento na planta vale a pena para você, especificamente, considere os seguintes fatores:

Localização

A localização é um dos fatores mais importantes na hora de decidir se comprar apartamento na planta vale a pena. A valorização do imóvel depende diretamente da região onde ele está situado. 

Verifique se o bairro é promissor, com infraestrutura em expansão, boa oferta de comércio, transporte público, escolas e serviços essenciais. Áreas em desenvolvimento costumam oferecer preços mais acessíveis e grande potencial de valorização. 

Pense também na qualidade de vida que o local oferece para você e sua família.

Tempo de mudança

O prazo de entrega é uma característica marcante da compra na planta. Se você precisa se mudar imediatamente, talvez essa não seja a melhor escolha. Porém, se puder esperar, o tempo de construção pode ser muito útil. 

Ele permite que você se organize com calma, pesquise móveis e itens de decoração com mais tranquilidade e ainda monte uma reserva financeira. Esse planejamento pode evitar dívidas no futuro e garantir que sua mudança aconteça de forma mais leve e estruturada.

Projeto do imóvel

Um dos pontos mais importantes para quem quer saber se comprar apartamento na planta vale a pena é a análise do projeto. Observe com atenção a planta do imóvel, os materiais utilizados e o padrão de acabamento prometido. 

Garantias

Imóveis adquiridos na planta contam com garantias previstas em lei, o que oferece mais tranquilidade para o comprador. 

Vale destacar que temos a responsabilidade de corrigir eventuais defeitos estruturais ou falhas de acabamento dentro de prazos específicos. 

Esses cuidados são indispensáveis para evitar atrasos, abandono da construção ou prejuízos. Ter garantias claras é um diferencial na compra do imóvel e a BRZ Empreendimentos preza por isso.

O que compensa mais: comprar um apartamento na planta ou pronto?

Comprar um apartamento na planta vale a pena principalmente quando se busca um valor menor e maior prazo para pagar. Já os imóveis prontos são ideais para quem tem pressa para mudar, ao mesmo tempo, eles têm menos possibilidade de personalização. 

Já um ponto em comum entre “apê” na planta e pronto é a possibilidade de avaliar a vizinhança e andar pelas redondezas para saber como será sua vivência no bairro. 

De qualquer forma, o ideal é comparar preços, condições de pagamento, tempo disponível e preferências pessoais antes de tomar uma decisão.

Como funciona a compra de um apartamento na planta?

O processo de compra de um apartamento na planta envolve algumas etapas importantes, como:

1. envio de documentação;
2. simulação (simulador CAIXA);
3. análise de crédito pelo Banco CAIXA Econômica;
4. proposta, financiamento de entrada e escolha da unidade;
5. assinatura do contrato;
6. pagamento da 1ª parcela da entrada;
7. assinatura contrato CAIXA.

Checklist: dicas para comprar apartamento na planta com tranquilidade

🔍 Pesquise sobre a construtora: avalie o histórico da empresa, reputação no Reclame Aqui e empreendimentos já entregues.

📄 Leia o contrato com atenção: entenda todas as cláusulas, prazos e taxas. Se possível, consulte um advogado especializado.

🏗️ Conheça o memorial descritivo: esse documento detalha materiais, acabamentos e o padrão de entrega do imóvel.

👷‍♂️ Acompanhe a obra: após a compra, visite o canteiro de obras sempre que possível e mantenha contato com a construtora.

💰 Evite comprometer toda a renda: organize seu orçamento e mantenha um planejamento financeiro para evitar imprevistos.

Saiba como a BRZ Empreendimentos pode te ajudar a comprar um apartamento ideal

Agora que você já entendeu se comprar apartamento na planta vale a pena, que tal dar o próximo passo e sair do aluguel de uma vez por todas? 

Nós, da BRZ Empreendimentos, podemos te ajudar a encontrar o imóvel perfeito para o seu estilo de vida, com qualidade nos acabamentos, localização estratégica e preços acessíveis.

Nossos empreendimentos são pensados para garantir conforto, segurança e praticidade para toda a família. E o melhor: oferecemos condições especiais de pagamento e imóveis dentro das faixas dos programas “Minha Casa, Minha Vida” e “Casa Paulista”.  

Além disso, contamos com um dos melhores relacionamentos com a CAIXA e disponibilizamos consultoria financeira personalizada para facilitar seu processo de compra.

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Conclusão

Como vimos, comprar apartamento na planta vale a pena para quem busca um bom negócio, com condições de pagamento facilitadas, potencial de valorização e a possibilidade de morar em um imóvel novinho. 

Ainda assim, é fundamental fazer uma análise cuidadosa, levando em conta suas necessidades, prazos e expectativas. 

Com planejamento, pesquisa e apoio de uma empresa séria como a BRZ, você tem tudo para transformar esse sonho em realidade!